Branże Nieruchomości

Strona główna / Oferta / Specjalizacje / Nieruchomości

Doradztwo dla nieruchomości

Inwestor planujący nabycie aktywów w Polsce poszukuje jak największej ilości informacji na temat możliwych kierunków przeprowadzenia transakcji i potencjalnych ryzyk z tym związanych. W ramach naszych usług oferujemy kompleksowe doradztwo dotyczące inwestycji nieruchomościowych. Dzięki szerokiemu doświadczeniu nasi klienci otrzymują profesjonalne wsparcie w zakresie:

  • analiz due diligence nabywanych aktywów
  • tworzenia korzystnych podatkowo struktur inwestycyjnych
  • planowania aspektów finansowych transakcji
  • modelowania strategii wyjścia z inwestycji

Dzięki naszej rozległej wiedzy w dziedzinie nieruchomości jesteśmy w stanie świadczyć usługi najwyższej jakości, umożliwiające naszym klientom korzystanie z najdogodniejszych rozwiązań podatkowych dopasowanych do ich oczekiwań.

Tworzenie struktur inwestycyjnych

  • Wsparcie przy rozpoczęciu działalności w Polsce
  • Planowanie efektywnego modelu transakcji – transakcja na udziałach, nabycie aktywa, transfer przedsiębiorstwa
  • Wdrażanie przyjętej strategii

Analizy due diligence

  • Weryfikacja podatkowa przedmiotu transakcji – nieruchomości
  • Badania podatkowe podmiotów transakcji (strona kupującego i sprzedawcy) – due diligence, vendor’s due diligence, top-up DD
  • Identyfikacja ryzyk transakcyjnych i wskazanie możliwych rozwiązań

Działalność operacyjna i najemcy

  • Weryfikacja możliwości wydzielania z budynków elementów mogących stanowić odrębne środki trwałe (tzw. cost segregation)
  • Ustalenie indywidualnych stawek amortyzacyjnych (np. dla używanych budynków bądź budynków używanych w warunkach pogorszonych i złych)
  • Doradzanie przy rozliczeniach z najemcami w aspekcie podatkowym (zachęty dla najemców, rozliczanie nakładów, odszkodowanie za zerwanie umowy najmu)
  • Opracowanie scenariusza urealnienia wartości początkowej nieruchomości (tzw. step-up)

This post is also available in: enEN (EN)