Koncepcja REIT wraca nad Wisłę

Data artykułu: 12 kwietnia 2018 r.

Koncepcja REIT wraca nad Wisłę

Niewiele czasu upłynęło od ostatnich burzliwych dyskusji na temat polskich REIT-ów (SRWN). Okazuje się, że zapotrzebowanie na tego typu instytucje jest tak duże, że Ministerstwo Finansów po raz kolejny podejmuje próbę wprowadzenia ich do polskiego porządku prawnego.

Zgodnie z oficjalnym komunikatem MF, prace nad ustawą mają zostać zakończone w pierwszej połowie 2018 r.

Założenia:

  • Proponuje się wprowadzenie do polskiego porządku prawnego statusu firmy inwestującej w najem nieruchomości (F.I.N.N.) w formie spółki akcyjnej,
  • Preferencje dla FINN: odroczenie obowiązku w podatku CIT z tytułu uzyskanych dochodów m.in. z najmu nieruchomości mieszkalnych oraz ze zbycia takich nieruchomości – do czasu wydatkowania ich równowartości na wypłatę dywidendy na rzecz inwestorów (akcjonariuszy),
  • preferencyjna 8,5% stawka podatku CIT od dochodów FINN z tytułu najmu nieruchomości mieszkalnych,
  • spółki zależne od FINN będą korzystać ze zwolnienia przedmiotowego w podatku CIT z tytułu dochodów uzyskanych z najmu nieruchomości mieszkalnych oraz ze zbycia nieruchomości mieszkalnych, pod warunkiem wypłaty w określonym terminie dywidendy na rzecz FINN.
  • zwolnienie z opodatkowania podatkiem dochodowym dochodów osiąganych z inwestycji kapitałowych w spółki typu FINN. Zwolnienie będzie miało zastosowanie zarówno w przypadku inwestorów będących podatnikami podatku CIT, jak i podatku PIT.

Same założenia wyglądają bardzo podobnie do ostatniego projektu, miejmy nadzieję, że tym razem uda się go sfinalizować. Tego typu instytucja z pewnością pozwoli na napływ dodatkowego kapitału na rynek nieruchomości mieszkaniowych.

Więcej szczegółów już wkrótce.

Zobacz podobne

Śniadanie Podatkowe – Bezpieczny zarząd, bezpieczna spółka

08.08.2018 r.

Serdecznie zapraszamy na kolejne śniadanie podatkowe pt.: Bezpieczny zarząd, bezpieczna spółka które odbędzie się w biurze Advicero Tax w Warszawie (ul. Moniuszki 1A, 9p.) w terminie: 28 sierpnia 2018 r. w godzinach:  9:30 – 11:30 Podczas spotkania nasi eksperci przedstawią poniższe tematy: Odpowiedzialność członków zarządu w świetle przepisów karnych skarbowych i Ordynacji podatkowej. Bezpieczeństwo spółki w rozliczeniu VAT-owskim. […]

Taxation and renewable energy January 2018

29.01.2018 r.

On 31 January 2018 expires the deadline for submitting tax returns in Real Estate Tax for 2018 Let us remind that, according to the Local Taxes and Fees Act, 31st January 2018l  is the deadline for submitting real estate tax returns for the tax year 2018, applicable to entities being taxpayers of that tax. This […]

Podanie adresu e-mail jest dobrowolne, ale niezbędne do korzystania z Newslettera. Przysługuje mi prawo dostępu do treści moich danych osobowych oraz ich poprawiania. Administratorem danych osobowych jest ADVICERO TAX SP. Z O.O.; e-mail: office@advicero.eu. Dane osobowe zawarte w powyższym formularzu będą przetwarzane w celu realizacji usługi Newsletter.